VERZEKERINGEN
VERKEER
AUTOVERZEKERING
BESTELAUTO GRIJS KENTEKEN
BROMFIETSVERZEKERING
MOTORVERZEKERING
VRACHTAUTO
TRIAL /QUAD
KAMPEERAUTO
VERKEER
OLDTIMER AUTO
OLDTIMER BESTELAUTO
OLDTIMER BROMFIETS
OLDTIMER MOTOR
OLDTIMER VRACHTAUTO
RECREATIE
DOORLOPEND REIS
LOSSE REIS
CARAVAN
FIETS
KAMPEERAUTO
GEZIN / WONEN
INBOEDEL
WOONHUIS
AVP
RECHTSBIJSTAND
ONGEVALLEN
BRUILOFT
SCHADEMELDEN
ONLINE SCHADEMELDEN
VERKEERSSCHADE
OVERIGE SCHADES
WIJZIGINGEN MELDEN
WIJZIGINGEN DOORGEVEN
AUTO WIJZIGING
BROMFIETS / MOTOR WIJZIGING
VERHUIZING DOORGEVEN
ANDER MAIL ADRES
ANDER REKENING NR DOORGEVEN
OVERIG
VRAGEN
vragen
UW POLISKLUIS
digitale poliskluis
INFO/DOWLOADS
dowloads en info
Waar moet ik op letten als ik mijn woning of gebouw tijdelijk
verhuur?
Uw woning of gebouw staat al een tijd te koop en u wilt uw woning of gebouw tot
het moment van verkoop tijdelijk verhuren? Dan zijn er een aantal dingen waar u
op moet letten.
Tijdelijke verhuur mag namelijk niet zomaar
. Daar zijn
regels en risico’s aan verbonden.
1 Allereerst heeft u toestemming nodig van uw hypotheekverstrekker. Neem
contact op met uw hypotheekverstrekker of zij tijdelijke verhuur toestaan.
2 Als u toestemming heeft van uw hypotheekverstrekker, dan kunt u bij uw
gemeente een vergunning aanvragen voor tijdelijke verhuur op basis van
de Leegstandswet.
3 Kijk goed naar de verzekeringen die u heeft afgesloten voor uw woning of
gebouw en geef aan uw verzekeraar door dat uw woning of gebouw
tijdelijk verhuurd wordt. Dit kan gevolgen hebben voor de dekking en de
premie die u betaalt. Als u dit niet doorgeeft, kan het zijn dat u geen
dekking meer heeft.
Welke aandachtspunten zijn er bij tijdelijke verhuur?
Ga niet met iedereen in zee. Regel de verhuur via een makelaar. Hij zorgt
voor betrouwbare huurders.
Sluit via de makelaar een schriftelijke tijdelijke huurovereenkomst af
volgens een van de gebruikelijke modellen.
Vraag altijd om een goede identificatie en bewaar een kopie hiervan bij de
overeenkomst.
Zorg er ook voor dat uw huurder u betaalt via een Nederlandse
bankrekening en niet contant.
Het is verdacht als iemand de huur voor een langere periode, bijvoorbeeld
een half jaar, vooruit betaalt.
Zorg voor een periodieke controle zodat u kunt controleren of de huurder
het huis volgens de gemaakte afspraken gebruikt.
Waarom is het belangrijk dat u goed oplet bij de tijdelijke verhuur?
Beperk de kans op schade. Als uw woning schade heeft opgelopen,
verkleint dit de kans op verkoop en vermindert het de waarde van uw
woning.
U voorkomt dat een huurder uw woning misbruikt voor duistere praktijken.
Denkt u bijvoorbeeld aan een hennepkwekerij.
Moet ik aan de verzekeraar doorgeven dat ik mijn woning of gebouw
tijdelijk verhuur?
Ja, dit moet u aan uw verzekeraar doorgeven. Als u uw woning of gebouw tijdelijk
verhuurt, kan dit gevolgen hebben voor uw verzekeringen. Het kan zijn dat u niet
meer voor alle risico’s verzekerd bent. Of dat u een hogere premie gaat betalen.
Als u niet aan uw verzekeraar doorgeeft dat u de woning of uw gebouw tijdelijk
verhuurt, dan kan het zijn dat u geen dekking meer heeft.
Is mijn inboedel verzekerd door mijn inboedelverzekering als ik mijn
woning tijdelijk verhuur?
Nee, dit is niet automatisch geregeld. Neem hiervoor contact op met uw
verzekeraar om hier afspraken over te maken. Beschadiging of misschien wel
diefstal van uw spullen door huurders is een vervelend risico. Dat wilt u eigenlijk
niet meemaken. Uw verzekeraar wil u graag verzekeren, maar niet tegen schade
die je kunt verwachten of die voorkomen had kunnen worden.
Is mijn woning of gebouw verzekerd door mijn opstalverzekering als
ik mijn woning of gebouw tijdelijk verhuur?
Nee, dit is niet automatisch geregeld. Neem hiervoor contact op met uw
verzekeraar om hier afspraken over te maken. Als u niet doorgeeft dat u de
woning of uw gebouw tijdelijk verhuurt, dan kan het zijn dat u geen dekking meer
heeft.
Dekt mijn aansprakelijkheidsverzekering mij nog wel als ik mijn
woning of gebouw tijdelijk verhuur
?
Nee, dit is niet automatisch geregeld. Neem hiervoor contact op met uw
verzekeraar om hier afspraken over te maken. Bij tijdelijke verhuur krijgt u te
maken met heel veel (juridische) regels. U bent verzekerd voor uw dagelijkse
bezigheden en activiteiten. Tijdelijke verhuur is dat meestal niet en u bent hier
dus niet automatisch voor verzekerd.
Dekt mijn rechtsbijstandverzekering mij nog wel als ik mijn woning
of gebouw tijdelijk verhuur?
Nee, dit is niet automatisch geregeld. Neem hiervoor contact op met uw
verzekeraar om hier afspraken over te maken. Bij tijdelijke verhuur krijgt u te
maken met heel veel (juridische) regels. U bent verzekerd voor uw dagelijkse
bezigheden en activiteiten. Tijdelijke verhuur is dat meestal niet en u bent hier
dus niet automatisch voor verzekerd
.